Kvalitní dům není jen otázkou peněz

Spokojené bydlení po mnoho generací. Kdo by po něm netoužil. A kdo by si také někdy nepovzdychl, že to je jenom nesplnitelný sen, který si může dovolit realizovat jenom pár desítek vyvolených s přetékajícími konty.

Jenže takový dům není ve skutečnosti otázkou peněz, ale především umu, pečlivosti a precizní práce stavební firmy a kvalitních stavebních materiálů a jejich správného použití. Spolupráce jednotlivých výrobců a koordinace všech prací tak, aby nebylo nic zanedbáno a stavba pokračovala zdárně kupředu. Správná volba bankovního produktu, který umožní začít neprodleně s výstavbou.

Je to jenom sen v dnešní rychlé době? Ne, realita jménem Porotherm dům Wienerberger.

Šance na dobré bydlení se jmenuje PROGRAM Porotherm dům

O pořízení vlastního bydlení v rodinném domě uvažují jak mladí lidé zakládající rodinu, tak páry či jednotlivci, kterým už mnohdy není dvacet nebo třicet let, ale chtěli by se „na stáří“ v klidu usadit.

Jenže zajištění vlastního bydlení není jednoduchá záležitost, a to obzvláště pro drobné investory. Celkový stav výstavby nových bytů je navíc mnohdy ještě komplikován laxním přístupem odpovědných úřadů, složitostí získání všech možných povolení, obtížným výběrem skutečně spolehlivých firem a v neposlední míře také nedostatkem času samotných investorů. Peníze vložené do vlastního bydlení jsou přitom mnohdy celoživotní investicí, a tady se žádné zanedbání či riskování rozhodně nevyplatí.

Chcete bydlet a bojíte se stavět ?

Novou šanci všem, kdo uvažují o vlastním bydlení, zatím se pro žádný dům nerozhodli, nechtějí stavět svépomocí a zároveň je odrazuje mnohdy komplikovaná spolupráce s dodavateli stavebních prací a dalšími subjekty, nabízí nový program výstavby rodinných domů pod názvem „Porotherm dům“, jehož slogan zní: „Chcete bydlet a bojíte se stavět?“. Program byl zahájen v červenci a formu výstavby zaručující kvalitu pro investora navrhla společnost Wienerberger Cihlářský průmysl a.s. K projektu se dále přičlenili Lasselsberger (obklady a dlažby), Bramac (střešní krytiny), Velux (střešní okna), Schiedel (komínové systémy), Baumit (malty a omítky), MBT-stavební hmoty (hydroizolace), Pipelife-Fatra trubní systémy a společnost GSERVIS (typové projekty rodinných domů).

Když má dům ochrannou známku

Proč se k vytvoření programu rozhodla právě společnost Wienerberger? Jak říkají odborníci z této firmy, mnozí lidé se raději pustí do stavby svépomocí, za cenu vlastního času, nervů, ale často také i nižší kvality stavby bez záruky. Jiní se zase spoléhají na kombinování různých firem z pozice subdodavatelů, i to však za cenu času, nižší kvality a omezených záruk. V těchto případech bývá snahou investora dosáhnout co nejnižší finanční ceny domu, ale mnohdy za „vysokou cenu“ špatné kvality stavby. Za jakou cenu? Podle specialistů z Wienerbergeru však nelze tento typ výstavby jednoduše odsoudit. V praxi se totiž vyplatí za podmínek, pokud stavebník má dostatek odborných znalostí, času, energie po práci a menší nároky na kvalitu provedení stavby, na záruky a garance, ale i na užitné vlastnosti domu.

Nabídka společnosti Wienerberger a dalších partnerů je proto určena všem, kdo mají zájem na výstavbě vlastního domu v prvotřídní kvalitě zaručené certifikátem od nezávislého institutu, při minimálních nárocích na vlastní čas investora a dozoru. To vše pochopitelně za dobrou cenu díla podpořenou zvýhodněnými podmínkami na hypotéku. V rámci nabídky je i možnost zajištění územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo úpravy projektové dokumentace dle požadavků investora a individuálních podmínek staveniště.

Pevná cena, daný termín dokončení, dobrá firma, záruka kvality

Všichni výše uvedení subdodavatelé programu budou v průběhu stavby sledovat kvalitu a dodržování technologií a provedou o tom také zápis do stavebního deníku.

Při vstupu do programu také každý stavebník získá záruku pevné ceny i termínu dokončení stavby prostřednictvím typové smlouvy o dílo. V případě dalších požadavků investora v průběhu stavby budou předem vyčísleny vícenáklady a vše řešeno dodatkem ke smlouvě. Z jiného důvodu nemůže ke změně původní ceny dojít.

Součástí programu je i možnost si vybrat v daném regionu stavební firmu, která vstoupila do akce a byla náležitě vyškolena, jak pracovat s uvedenými materiály. Stejně tak je však možné si ze seznamu zvolit stavební firmu zapojenou do programu podle svého uvážení, byť firma je z jiného regionu.

Hypotéka i garance při krachu stavební firmy

Společenství programu zajistilo pro zájemce o Porotherm dům Wienerberger také zvýhodněné podmínky financování u partnerské banky projektu se slevou 50% na zpracovatelský poplatek na hypotéku a vypracováním odhadu hodnoty domu a finančního plánu na financování stavby zdarma.

Jednou z nejdůležitějších záruk pro investory je vydání garančního listu. Pokud by snad stavební firma, která stavbu provádí, krachovala, nebo šla do konkurzu, dokončí dílo jiná firma z projektu a vícenáklady na převzetí stavby novou stavební firmou budou do výše 250 000,- Kč uhrazeny z prostředků garančního fondu.

Nezávislý dohled na kvalitu

V rámci projektu je zajištěna kontrola kritérií jakosti a provedení stavby v souladu s požadavky norem. Toto bude zajišťovat ve fázi po ukončení hrubé stavby a posléze těsně před kolaudací Technický a zkušební ústav stavebnictví (TZÚS) a Centrum stavebního inženýrství (CSI). V případě splnění všech podmínek na výbornou, (a jinak to podle předsevzetí společenství být nesmí), vystaví na dům certifikát potvrzující kvalitu.

844 111 123

www.porothermdum.cz