Zbavíme vás starostí o kvalitní provedení vašeho domu

Technický dozor je nezbytný prvek v úspěšném procesu výstavby, který hájí vaše zájmy, šetří váš čas a peníze! Náklady na výkon technického dozoru činí přibližně 1 % z celkové ceny díla, ale může Vám ušetřit mnohonásobně více. Objednáním technického dozoru eliminujete vady a případné poruchy domu, které se mohou negativně projevit až při jeho užívání nebo podstatným zkrácením jeho životnosti.

Hlavní náplň činnosti technického dozoru:

• prostudování a posouzení jednotlivých předložených nabídek na realizaci stavby z technického hlediska, doporučení nejvýhodnějších nabídek (v případě provádění stavby dodavatelskou firmou)
• seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, zejména s projektem, s obsahem smluv (mezi dodavatelem stavby nebo její části a investorem ) a s obsahem stavebního povolení (ohlášení)
• v případě provádění stavby svépomocí školení bezpečnosti práce
• odevzdání staveniště (pracoviště) zhotovitelům a zabezpečení zápisu do stavebního deníku (v případě provádění stavby svépomocí platí jen pro dílčí části stavby, profesí)
• sledování dodržování zadávacích podmínek realizace (projektová dokumentace, smlouvy, časový harmonogram, případně další požadavky investora předané v písemné podobě)
• dohled nad dodržováním podmínek stavebního povolení (ohlášení) a opatření státního stavebního dohledu po dobu realizace stavby dle termínů stanovených ve stavebním povolení (ohlášení)
• fotodokumentace stavby
• sledování kvality prováděných prací, použitých výrobků a materiálů (v případě provádění stavby svépomocí se rozumí především u těch částí stavby, které budou prováděny dodavatelsky)
• účast na kontrolních dnech a při předávání jednotlivých dohodnutých dokončených částí/konstrukcí/vrstev
• technická pomoc při nově vzniklých situacích na stavbě
• kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a skutečně provedených prací
• účast na odevzdání a převzetí stavby nebo její části
• kontrola odstraňování vad a nedodělků
• účast na kolaudačním jednání (bude-li stavba kolaudována) nebo při uvedení stavby do užívání

Služeb našeho specialisty můžete využít i pokud již máte rodinný dům postaven a užíváte jej. Ověříme Vám kvalitu provedení a jeho aktuální stav. Neváhejte a využijte tuto službu zvláště pokud již končí záruka na Váš dům!

Cena za služby Technického dozoru stavebníka

Cena za jednu kontrolní návštěvu již od 1 500 Kč (cena je uvedena bez DPH a je v ní zahrnuta doprava do vzdálenosti 10 km od výjezdního místa).

Službu Technický dozor stavebníka lze obvykle pořídit již od 45 000 Kč. Na celkovou výslednou cenu má především vliv vzdálenost od výjezdního místa (zastoupení ve všech významných regionech ČR), četnost kontrolních návštěv a délka výstavby.