Stavba svépomocí nebo na klíč

Máte jasno v tom, kdo váš dům postaví? Pustíte se do stavby svépomocí a využijete řemeslníky a drobné dodavatele, které si sami poptáte? Nebo půjdete cestou stavby rodinného domu na klíč? Každá z těchto cest má své výhody i úskalí. 

Stavba svépomocí

Realizace stavby svépomocí pro vás bude znamenat větší časovou náročnost, zároveň můžete teoreticky dosáhnout nižších nákladů, efektivnějšího řízení stavby či lépe zpracovaných detailů. Při koordinaci jednotlivých dodavatelů počítejte s tím, že bude docházet k dílčím zpožděním, která zkomplikují již dohodnuté termíny následných prací dalších dodavatelů. Je potřeba počítat s možnými vícepracemi a náklady, se kterými jste původně nepočítali (nebo si nevšimli, že nejsou zahrnuty v cenových nabídkách). Musíte také počítat s dalšími nepřímými náklady, jako jsou oplocení, kontejnery, skladovací prostory, mobilní WC, spotřeba energie, vody při stavbě a likvidace vzniklého odpadu. 

Stavba na klíč

Stavba na klíč bývá zpravidla finančně náročnější, mezi její hlavní výhody však patří jednotná záruka na dílo, jednotný termín zhotovení stavby (kdy neřešíte dílčí zpoždění), ušetření velkého množství času na koordinaci jednotlivých subdodavatelů (komunikujete s jedním subjektem), minimalizace rizika vzniku škod (stavebně montážní pojištění dodavatelské firmy). Dosáhnout můžete na nižší ceny za materiál a práci. Velkou výhodou stavby na klíč je, že využijete zkušeností a znalostí, které byste při stavbě svépomocí sami teprve pracně získávali metodou pokus-omyl.

Při stavbě svépomocí máte povinnost zajistit si stavební dozor. Více informací najdete ve stavebním zákonu § 104 a § 160/3 písm. b.

Poohlížíte se po stavebních firmách v okolí místa stavby? Rádi vám doporučíme osvědčené dodavatele.

Volejte 236 160 333
Zeptejte se