Orientační ceny realizací pasivních domů "dodavatelsky na klíč"
Rozpis orientačních cen materiálů a vlastní výstavby, které uvádíme u pasivních domů, jsou vypočteny na základě obecných nákladů na obestavěný prostor. U pasivního, respektive aktivního provedení se počítá s částkou 8 200 Kč (bez DPH) za jeden kubický metr obestavěného prostoru.
Uvedené ceny považujte prosím za ceny orientační. Konečná cena stavby na klíč může být nižší, nebo i vyšší, než uvádíme. Bude záležet na Vašich požadavcích, na výběru stavebních materiálů a vybavení novostavby. Konečnou cenu ovlivní i to, zda půjde o stavbu svépomocí, respektive jaká bude cenová hladina jednotlivých dodavatelů stavebních prací. Na výši ceny má rovněž vliv místo výstavby rodinného domu. Ve velkých městech a příměstských oblastech tato cena bývá obvykle vyšší.
Do skutečné ceny za vlastní rodinný domek je nutné zakalkulovat konkrétní materiály, výrobky a technická řešení použitá ve Vaší stavbě. Vzhledem k tomu, že stavební objekt pro bydlení musí být funkční, je třeba počítat i s náklady na přípojky inženýrských sítí, oplocení, terénní a sadové úpravy apod. Tyto náklady orientační cena neobsahuje. Orientační ceny jsou uvedeny bez DPH.
Orientační cena realizace nezahrnuje
Projekt rodinného domu, napojení domu na inženýrské sítě, skrývku a uložení ornice, individuální podmínky zakládání, zpevnění plochy a přístupové komunikace, zahradní úpravy a oplocení, zařízení staveniště, kuchyňskou linku, krb, nadstandardní stavební materiály a prvky dle požadavku stavebníka.
Rozpis prvků stavby uvažovaný při stanovení orientační ceny
| Orientační cena stavby "na klíč" | Popis konstrukce |
|---|---|
| zemní práce, základy, ležatá kanalizace | Zateplené základové pasy, deska z betonu, založení stavby na pěnovém skle |
| izolace proti zemní vlhosti a radonu | izolace proti zemní vlhkosti (radonu) |
| nosné zdivo, příčky | bloky Porotherm, resp. YTONG opatřené kontaktním zateplovacím systémem |
| konstrukce střechy | krov dřevěny, ochranný nátěr |
| střešní krytina | pálená krytina TONDACH |
| stropy | keramické, pórobetonové stropy |
| schodiště | železobetonové |
| střešní okna | s nízkoenergetickým trojsklem - VELUX |
| klempířské konstrukce | z pozinkovaného plechu |
| vnější omítky | tenkovrstvé omítky Weber |
| vnitřní omítky | dvouvrstvé, štukové |
| okna | plastová okna s izolačními trojskly Windek PVC CLIMA STAR 82 |
| izolace | tepelná izolace ISOVER |
| sádrokartonové konstrukce | sádrokartony Rigips, parotěsná zábrana |
| vchodové dveře | plastové dveře Windek PVC CLIMA STAR 82 |
| vnitřní dveře | foliované, plné do ocelové zárubně |
| garážová vrata | garážová vrata NORMSTAHL |
| vnitřní obklady | keramické glazované obkladačky |
| dlažby, vnější obklady | keramické dlaždice a obkladačky |
| malby | bílá barva |
| podlahové krytiny | vinilové podlahy |
| zařizovací předměty | WC, umyvadlo, vana, pákové baterie |
| elektroinstalace | měděné vodiče, vypínače a zásuvky Hager |
| hromosvod | pozinkované jímače, svody a uzemnění |
| vodoinstalace, kanalizace | plastové rozvody, potrubí z trubek PVC |
| vytápění a ohřev TUV | tepelné čerpadlo vzduch-voda Acond |
| vytápěcí systém | nízkoteplotní podlahové vytápění Acond |
| řízené větrání | rekuperační jednotka Zehnder |
Upozornění
Všechna práva autora uvedených architektonických návrhů rodinných domů jsou vyhrazena a chráněna zákonem. Bez souhlasu autora je výroba kopií, šíření a jakékoliv používání těchto návrhů zakázáno. Společnost G SERVIS CZ, s.r.o. má vypracovaný systém právní ochrany projektů rodinných domů a jejich architektonických návrhů.